Category: путешествия

Category was added automatically. Read all entries about "путешествия".

МУСОР ПОД ДЕРЕВЬЯМИ

...В Зауральной роще недавно мы оказались свидетелями того, как отдыхала одна "компания". Повалявшись в тени, она оставила вокруг несколько опорожненных консервных банок, разбитых бутылок, яичную скорлупу, окурки, газеты и прочий мусор.

Не лучше и на пляже, протянувшемся от спуска к Уралу до моста. Он почти сплошь покрыт изодранными газетами, под ногами валяются пачки из-под папирос и сигарет, окурки. У самой воды можно наступить на косервную банку, стекло разбитых бутылок, рыбьи головы и т.д...

Как правило, в местах отдыха трудящихся должна быть организована широкая торговля прохладительными напитками, мороженым, кулинарными изделиями. В парке им. Чкалова этого тоже нет. Сейчас здесь 8 павильонов. Один из них открыт лишь 10 июня, но вода к нему еще не подведена, распорядок работы не установлен. Павильон от столовой № 4 не работает, ремонтируется. Только сейчас приступили к монтажу четырех автоматов по продаже газированной воды. А на главном пляже вообще ничем не торгуют. Сюда не привозят даже цистерну с квасом. Не установлены раздевалки.

Прохладительными напитками и мороженым в парке торгуют только по субботам и воскресеньям и то не более 2-3 часов в день. Работники торговли сетуют на то, что их заявки не удовлетворяются, а руководители производств, где вырабатываются это продукты, утверждают обратное.

Начальник цеха безалкогольных напитков пивоваренного завода Надежда Алексеевна Зеленцова:
- Хлебным квасом и газводой можем полностью удовлетворить население города.
Начальник торгового отдела хладокомбината И. В. Сапсай:
- Мороженого производим в достатке, но заявки на него из парка имени Чкалова поступают только в субботу и воскресенье.
Комментарии, как говорится, излишни.

Торговлю в парке вместе с другими организациями осуществляют и городские тресты столовых. Нам кажется, руководителям этих трестов Николаю Александровичу Чеснокову и Людмиле Павловне Миронычевой давно пора обратить внимание на работу подведомственных торговых точек, расположенных в парке.

Е. СЕРБУЛОВ, зам. заведующего внештатным отделом областного комитета народного контроля.
"ЮУ", 15.07.1973

ВОСКРЕСНЫЙ РЕПОРТАЖ

...Не все благополучно в орском центральном парке культуры и отдыха со снабжением прохладительными напитками, мороженым. Есть несколько павильонов, небольшое кафе "Мелодия", но воды и мороженого здесь не купить, так как кафе обычно бывает заполнено любителями пива. Правда, дирекция парка нашла выход - установила у входа небольшой фонтанчик, где можно хлебнуть холодной воды. Но и для этого нужно простоять минут десять, а то и больше под палящими лучами солнца. А почему бы такие фонтанчики не установить и в других местах?..

Ежедневно тысячи орчан выезжают в Зауральную рощу и в район детского пляжа. Особенно многолюдно здесь в воскресные дни. Но вот что мы увидели. Перво-наперво громадную очередь. Она начиналась у самой воды и кончалась где-то в кустах. Продавец т. Дронова вела бойкую торговлю ватрушками, пирожками. Да, они не были лишними. А вот о воде, квасе людям оставалось лишь мечтать.

Мы побывали и у тех, кто призван организовать снабжение отдыхающих. В горторготделе прямо сказали:
- В субботу мы дали на пляж сорок ящиков. Хватит...
Но это в субботу. В воскресенье же нужно тем более увеличивать поставку воды и кваса в район пляжа, благо он находится в нескольких стах метрах от комбината по производству этих вод и буквально под носом у пивзавода. В горторготделе сетуют на то, что горпищекомбинат и столовые не получают потребного количества автомашин. Претензии к транспортникам справедливые. Но нужно и самим искать выход. Можно было бы, например, открыть близ квасного цеха постоянную торговую точку. Или организовать продажу кваса в магазине № 5, что расположен здесь же...

В Зауральную рощу мы шли, памятуя о решении исполкома горсовета навести здесь порядок. Но порядка не обнаружили. Несколько лет назад в районе стадиона в роще была неплохая кухня. Сейчас остались лишь столбы да дырявая крыша. Нет столовой, нет закусочной, не везут сюда ни горячую пищу, ни прохладительных напитков. А отдыхают здесь тысячи орчан. Можно было бы установить хотя бы цистерну с квасом. Но санэпидстанция не разрешает - нет мойки. Горисполком дал указание горкомхозу протянуть 300 метров трубы и подать воду. Кстати, этим можно было бы воспользоваться и оборудовать фонтанчики для питья. Но трубы нет. Чтобы добраться сюда от остановки, нужно штурмом брать холмы, которые оставили после себя строители завода тракторных прицепов...

А. ДРАНИШНИКОВ, токарь механического завода. В. КОНОВАЛОВ, слесарь Южуралмаша. М. СЕКРЕТ, собств. корр. "Южного Урала". г. Орск.
"ЮУ", 20. 06. 1972

ПО ТУ СТОРОНУ ШЕЛКОВОГО ПУТИ

ФОТО-1

ПО ТУ СТОРОНУ  ШЕЛКОВОГО ПУТИ
Побывал знаменитый оренбургский байер Аркадий АНИСТРАТОВ

Привычка одеваться модно у многих оренбуржцев связана, в первую очередь, с торговым центром ВОСХОД. Именно там щеголей ждут такие известные марки, как UNITED COLORS OF BENETTON, LUISA SPAGNOLI, CALVIN KLEIN или даже BRIONI. Все это столбовое дворянство фешн-индустрии оказалось в Оренбурге, во многом благодаря стараниям Аркадия АНИСТРАТОВА.
Пожалуй, нет ни одного местечка в Европе, где бы ни побывали нога и острый глаз этого знаменитого байера. Умение видеть суть, мыслить стратегически и действовать с размахом превратили старый пыльный «Восход» в модное и притягательное пространство для шоппинга.
Аркадий неутомим. Он как тот полумифический Житков из стихотворения Маршака: сегодня он в Италии, завтра – во Франции, послезавтра - в  Швейцарии. Гражданин Европы, он ищет в Старом Свете не только новые коллекции модных домов, но и покой, комфорт, уют, которыми та просто кишит. Магазины закрыты уже в пять, шум за окнами стихает десятью минутами позже, а через полчаса – все ложатся спать.
Я уже настолько привык к «европейскости» Аркадия, что даже его нечастые возвращения в родной Оренбург стал путать с редкими наездами. И вдруг…
И вдруг Аркадий собрался в Китай. Страну, которую записные еврофилы считают царством контрафакта, басурманства и антисанитарии. Если бы не паталогическая честность Аркадия, которая, не позволяет ему, например, поднимать цены на BRIONI до соответствующих статусу марки, я бы ему просто не поверил. Аркадий и Китай – ну… это все равно, что носки и сандалии: вместе их представить можно, но допустить ТАКОЕ могут только самые бесстрашные умы.
И вот он уехал. А когда вернулся, три дня сидел в своем шикарном доме, не выходя на связь и погулять. Когда же он все-таки вышел, то я его просто не узнал. Аркадий походил на влюбленного отрока, который обрел для себя главную неземную страсть. Да именно это, собственно говоря, с Аркадием и произошло. Китай стал потрясением для этого видавшего гидов человека.
Мы устроились на мягком диване, неспешно потягивая «Колейту» 37-го года. И так же неспешно Аркадий рассказывал и рассказывал мне о том, что поразило его по ту сторону ШЕЛКОВОГО ПУТИ, который в самое ближайшее время начнет жить полнокровной жизнью, меняя расклад сил на планете, взметая экономики Казахстана и России и являя миру пример того, как выглядит олицетворенная воля к единению и добрососедству.

ЧИЖИК-ПЫЖИК, ГДЕ ТЫ БЫЛ?
Когда я собираюсь ехать в какое то неизвестное место, я пытаюсь узнать о нем максимально много,  чтобы  потом не тратить лишнего времени на выяснение каких то элементарных вещей.  Так вот о Гонконге, который был одной из целей моей поездки, такую информацию получить оказалось весьма непросто. Он триедин: есть такой остров, есть город, а есть административный район Гонконг, и все это – совсем не это не одно и то же.
То есть если остров в географическом смысле и есть остров, то город занимает его только частично, остальная же  часть города находится на материковой части, а уже все это объединено в особый административный округ  Китая, который называется Гонконг. Так что  спроси кого-нибудь «Где ты был?», услышь «В Гонконге», а потом еще сто уточняющих вопросов задай, чтобы точно определить, о чем конкретно идет речь.

ТЫ ПОМНИШЬ, КАК ВСЕ НАЧИНАЛОСЬ?
Все началось с того, что город Гуанчжоу, который расположен в 140-ка километрах от  Гонконга, был единственным городом в Китае, где императоры разрешали торговать со всем миром. Через этот город, как через игольное ушко,  стекалось все, что производится в Китае. А производилось там, как вы понимаете, много всего хорошего: порох, шелк, фарфор и чай, например.
Лет 150 назад в Гуанчжоу появились англичане. Китайский чай им до того понравился, что они стали вывозить его оттуда просто мегаоптовыми партиями. Китайцы оценили спрос и стали просить с англичан серебро.  Англичане на серебро пожадничали и начали таскать опиум из Индии. Китайцам опиум понравился, но казне он ничего не давал, так что разыгрался конфликт интересов.
Началась опиумная война, которая шла несколько лет. В итоге китайцы сдались и отдали Гонконг на 100 лет англичанам в управление. В 1997 году срок аренды истек и Маргарет Тэтчер вернула Китайской народной республике эту территорию. Правда,  с  условием. Пятьдесят лет там ничего нельзя менять: ни политическую систему, ни суды, ни валюту.

В ПОИСКАХ ВОЛЬНОЙ ВОЛИ
Гонконг накрывает сразу. Запахами моря, цветов, а не привычным удушьем мегаполисов. Это странный сплав гигантских зданий и дикой природы с песчаными пляжами. Это просто нереально, такого просто не может быть! Но… там бывает.
И потом. Что приходит первым при слове Китай? Много народу! То есть ты думаешь,  что выйдешь из самолета и попадешь в какое-то месиво: тебя будут как бильярдные шары раскатывать, а ты будешь раздражаться по этому поводу. Но вот этого-то как раз и нет. Китайцы не раздражают! Аб-со-лют-но!
Но самое главное, китайцам не надо ничего доказывать. Они уже ВСЁ построили, а какие еще нужны доказательства,  чтобы доказать, что все круто?!  Когда я потом приехал домой, узнал, что гонконгские валютные биржи перерабатывают почти 300 млрд. долларов в день, а московская биржа еле-еле выдает 20 – 30. О чем тут можно говорить?!
Они, если нужен аэропорт, не рубят деревья, а отсыпают землю в океане. У них даже Диснейленд сделан на отсыпанном острове. Я в Гонконге не видел ни одного электрического провода, который тянулся бы по воздуху. Да я много чего не видел в Гонконге! Пробок, например.

КОГДА ГОРЯТ ОГНЕМ ВИТРИНЫ
Дорогих магазинов в Гонконге намного больше, чем в Европе. Я было даже начал думать, что GUCCI или LOUIS VUITTON там находятся на каждом шагу. Несколько таких магазинов я видел просто огромными, и они очень востребованы там, как выяснилось.
Количество магазинов кажется избыточным, при этом там очень дорогая коммерческая недвижимость -  одна из самых дорогих в мире. Но магазины все равно работают и покупатели там есть! Всемирные бренды расходятся влет, и подавляющее большинство людей одеты со вкусом, безупречно! Я не могу вспомнить ни одного случая, когда бы мне было на кого-то неприятно смотреть или от кого-то плохо пахло.

НОЧЬ ОТДАЕТ СВОИ ПРАВА
В Гонконге есть материковая часть, полуостров Коулун.  Там живет основная часть населения я города.  Это гораздо более демократичная территория, на которой уже не модные магазины, а рынки. Представьте себе  улицу, на которой в несколько кварталов стоят палатки. Таких рынков там  3 или 4.
Например, есть  дамский рынок - ladies market или Gold Fish market – рыбный рынок. Работают они  до полуночи, и вокруг них складывается просто нереальная тусовка.  Брейкдансеры, стрит-фуд, модно одетая молодежь - и все это абсолютно в порядке вещей, карнавал какой то! И вот там, в демократичном этом районе, скажем, как наш Степной, ни с какими проявлениями криминала мне не пришлось столкнуться.
Собственно, я и полицию видел там реально один раз, да и то она с нелегалами разбиралась!

СУДЬБА БАЛУЕТ, НО НЕ ВСЕГДА
Несмотря на обилие в Гонконге действительно богатых людей, я не встретил там засилия показной роскоши. В Москве ее, бросающейся в глаза, тщательно демонстрируемой  гораздо больше.
Думаю, что люди в Гонконге отлично понимают, где они живут, зачем они живут и все делают правильно.  Вот, например, рядом с бухтой находится знаменитый отель  PENINSULA . Он был самым роскошным отелем много лет, начиная с 30-х годов и заканчивая 50-ми, когда его сместили  с первой  полосы.
У этого отеля появились первые в городе ROLLS-ROYCE, зеленые, 37-го года выпуска. Они там и до сих пор стоят, но никакого впечатляющего эффекта не производят.  Стоят и стоят! Дело в том, что среди трущоб  роскошь выглядит демонстративно, а на фоне блестящих, сверкающих, чисто вымытых зданий твой ROLLS-ROYCE   никто и не заметит.

ГЕОМЕТРИЯ ЛОМА В ХРУСТАЛЬНЫХ ПРОСТРАНТСТВАХ
В Гонконге кругом находятся меняльные лавки, меняют там все на все и курс, примерно, везде один и тот же. То же самое и с проживанием. Демократичных отелей там просто нет. Причем отель одной и той же сети, одного и того же уровня, но расположенный на острове, окажется дороже своего материкового собрата.  Просто потому, что остров пафоснее.
Это как Манхеттен: королевство ненужных понтов! Большинство зданий, например, соединены пешеходными переходами на уровне третьего этажа. Ты реально можешь на улицу даже не выходить, ходи себе по бесконечному торговому центру, кушай в бесчисленных ресторанах и радуйся жизни!

В ГЛУХИХ ЛУГАХ ЕГО ОСТАНОВЛЮ
Гонконг просто кишит достопримечательностями. Сидящий Будда на острове Лантау, аллея кинозвезд  с памятником Брюсу Ли и отпечатками рук Джеки Чана, часовая башня.
Там есть известная компания BIGBUS. Это такие автобусы, которые только и делают, что колесят по известным туристическим маршрутам. Ты покупаешь билет на пару дней и наушники. В автобусе есть гнездо, куда можно подключиться и слушать запись гида на русском языке.
С этим билетом и наушниками  можно кататься на автобусе,  ездить на пароме, подниматься на самую высокую точку пика Виктории и даже поплавать на джонке. Это все входит в комплект и стоит совершенно нормальные деньги. Если мне память не изменяет, что-то около 2000 рублей за все.
Потом мне очень понравилось метро. Правда, оно-то, как раз и недешево. Зато прикольно. На каждой станции там стоит автомат для продажи билетов. На дисплее -  интерактивная карта метро. Находишь пункт назначения, который тебе нужен, дотрагиваешься до него пальцем, и  тут же выдается стоимость проезда. Правда, если ты переехал или не доехал, то выйти из метро будет не так-то просто. Так что нужно быть еще и внимательным.

НО НАШИ ЗАПРОСЫ – БЫСТРЕЙ!
Гонконг – уникальное место для шопинга.  Здесь продаются как и очень дорогие оригинальные вещи (причем отсутствие НДС весьма благотворно сказывается на конечной цене), так и массовый продукт – те же айфоны - по совсем уж смешным ценам. А вечером на улицах и вовсе – царство контрафакта. Все «бренды» мира – просто даром!                 
И, кстати, там можно и нужно торговаться. Об этом как-то не говорится, но это так. Мне хватило ста долларов в день на все удовольствия. Абсолютно на все.

ВСЕ ТЕ ЖЕ ЧАШКИ-ЛОЖКИ
Едят тут все: на каждом шагу, с утра и до вечера. Есть пафосные места, но я поклонник простой гастрономии. Поэтому ответственно могу заявить, в Гонконге есть качественная еда по приемлемой цене. Более того, эта еда мгновенна!
Ты заходишь в ресторанчик, оглядываешься, садишься, заказываешь и через 5 минут тебе уже все принесли! И при этом. Еда горячая. Острая. Вкусная. Здоровая (потому что усваивается мгновенно).
В городе полно самой разной еды, неопытный человек может просто растеряться.  Поэтому у меня есть железное правило: когда я приезжаю в незнакомое место, то просто подхожу к портье и спрашиваю, где тут  хороший ресторан?  Не было случая, чтобы хоть раз меня обманули.

НА РУБЛИ ПОМЕНЯЮ БИЛЕТ
Я летел через Актобе и Алма-Ату «Казахстанскими авиалиниями». Получилось  что-то около 9 часов. Мне понравилось. Новые «аирбасы», современное оборудование. А главное, очень спокойные дети. Обычно от детей в самолете просто спасу нет, а здесь – очень много детей и очень тихая тишина! Может, это от того, что взрослые граждане Казахстана в самолете пили коньяк чуть ли не ведрами? Шутка.
А вот аэропорты у соседей оставляют желать лучшего. Черствый круасан за 200 рублей в зоне ожидания, это как? Безумные таксисты на выходе, это почему? Малюсенькие залы на полсамолета, это за что?
Зато все очень добрые. Никаких придирок ни на таможне, ни на паспортном контроле. И, если у нас, например, ты можешь максимум вывезти 10000 долларов, то из Казахстана вези хоть миллион – никто даже бровью не поведет.

ЭКСПАНСИРУЯ ГРАНИЦЫ
После посещения Гонконга я сделал два вывода. Во-первых, мы вряд ли уже кого-нибудь когда-нибудь догоним, а во-вторых, если сравнить с Европой, то она после динамичного Китая напоминает просто дом престарелых.

OKASIA № 5, 2014

ОК*АЗИЯ В АКСАЕ

От имени оренбуржцев и от себя лично главный редактор первого международного глянца ОК*АЗИЯ Андрей Саблин поздравил акима Бурлинского района Тусупкалиева Марата Бактыгалиевича со знаменательными событиями - праздником единства народов Казахстана и выходом в свет третьего номера нашего издания.

1509692_472271232906602_4935334044324291557_n

Весь регион с пристальным вниманем и восхищением следит за нашей совместной работой по выполнению сложной программы продвижения первого международного глянца.

10173719_472271812906544_1445943841389207569_n

Его успех на территории Казахстана подтвердил правильность журналистских решений, разработанных в творческом содружестве казахстанскими и российскими авторами. Можно сказать, что ОК*АЗИЯ - прообраз будущих международных глянцев.

СТИХ 4. ВЕЛИКАЯ КИТАЙСКАЯ СТЕНА.

Вот она... Камень на камне оставлен... Светает...
Чуткое утро тревожит щербинок комплект.
Кто-то сказал про тебя, что твой адрес в Китае,
будто не знаю я свой неудачный проект.

Будто не я, прокурив за планшетом все ночи,
высчитал, сколько строительных фабрик запрячь,
сколько нанять поваров для поденных рабочих,
сколько гробов приготовить для фаз неудач.

Помню, как ты, осторожно проснувшись, спросила:
"Правда ли то, что во сне мы не делаем зла?"
"Зла? Может быть. Впрочем, это бессильная сила.
Сила - в стене. Все затем, чтоб ты крепче спала!"

"Глупый", - как семя в его возжелавшую пашню,
слово легло, дернув стрункой в моем кадыке.
"Лучше сначала разрушь Вавилонскую башню,
чтоб поболтать о любви на одном языке!"

ВСЯ ПРАВДА О КЛУБНОМ ОТДЫХЕ

Все идет к тому, что отельно-пляжный отдых становится отдыхом "для бедных". И, в первую очередь, бедных воображением людей.
Купленная в турагентстве путевка в турецкий пятизвездочный отель - уже давным-давно перестала быть символом благополучия и качественного отдыха. В настоящее время там "рулит Тагил", и самолеты в сторону привычных Хургад и Анталий забиты непритязательной публикой, соседство с которой может превратить ваш отдых в незабываемый кошмар.

Немудренно поэтому, что все больше и больше оренбуржцев ищут альтернативные варианты для отдыха за рубежом. Об одном из таких вариантов - клубном отдыхе - я и хочу рассказать. Отринув всякие слухи, которыми просто кишит эта тема, я решил встретиться с одним из владельцев клубной сети МАРКОМ АККЕРМАНОМ и получить информацию из первых уст.



НА ФОТО: Один из клубных отелей сети, принадлежащих компании Марка.

- Откуда взялась система «клубного отдыха»?

- На самом деле, система эта достаточно давняя. Она появилась в Америке в пятидесятых годах. У одного человека был дом во Флориде, у другого человека был дом на другом конце Америки – в Сан-Франциско.  И вот они решили: «Давай, ты поживешь полгода тут, а я – полгода тут!»

Ну, поменялись. Получился такой вот «обмен жильем».

Потом они решили не брать полгода, а разбить срок обмена на более мелкие части. А потом один говорит: «А давай, будем их продавать! И все будут довольны» Так появились клубы и клубный отдых.

Что получается? Получается, что каждая квартира продается понедельно. Вот в году есть пятьдесят недель. И квартира, соответственно, продается по одной неделе, по две, по четыре – кому как. И люди совершенно спокойно и законно могут этими неделями пользоваться. Как это происходит? Люди покупают свою неделю, приезжают и пользуются квартирой то время, которое они выкупили. Таким образом, они становятся участниками процесса, который называется «временное пользование квартирой».

Кроме того. Сейчас существует так называемая «обменная система», которая позволяет менять свою временную собственность на собственность в Лондоне, Париже или в других городах. По всему миру есть клубы, которые работают по такому принципу.

- Насколько большой Ваш клуб?

- У нас три курорта на Тенерифе. У нас есть материк – Испания. У нас есть Майорка, Черногория, и вот недавно появился Таиланд. Летом собираемся добавить еще пару направлений.  Постепенно расширяемся, одним словом.

Важное замечание. Когда я говорю, что вот у нас есть там-то и там-то курорт, то это не значит, что это исключительно наш курорт. Просто у нас там есть какое-то количество своих апартаментов.

- Тем не менее, Вашим  главным направлением является именно Тенерифе. Почему?

- Потому что здесь 12 месяцев в году – лето! Если взять Черногорию, то она начинается в мае, а заканчивается в октябре.  То же самое Таиланд. Это традиционно только зимнее направление. А Тенерифе, повторю, это круглогодичный отдых.

Кроме того, мы сотрудничаем с партнерами, практически, по всему миру. Поэтому мы можем отправить членов нашего клуба именно  туда, куда они захотят поехать. Там, где есть устойчивый поток туристов, там работаем мы сами. А там, где отдыхает один процент от количества членов нашего клуба, там мы работаем с партнерами.

НА ФОТО: Территория клубного отеля огорожена. Ключи от ворот есть только у постояльцев и обслуживающего персонала. Чужих на территории аппартаментов просто не бывает.

- То есть, я теоретически могу выбрать для отдыха любую страну, обратиться к вам, и вот – я уже там?

- Абсолютно верно. При этом вы будете знать, что у вас будут (если вы уже отдыхали с нами) похожего качества апартаменты. Обращаю ваше внимание, это будет не гостиница, а именно апартаменты, ориентированные на семьи с детьми из трех и более человек.

-Что нужно сделать, чтобы вся эта машина заработала в твоих интересах?

- Нужно просто купить членство в клубе.

- Почему членом вашего и подобных вашему клубов нельзя стать в России?

-Мы не продаем в России полные программы, потому что люди не видят то, что они покупают. И, если уж к тем продуктам, которые мы предлагаем в России, возникает недоверие, то представьте себе, что будет, если мы скажем, что неделя отдыха у нас стоит 15000 евро! Да тогда весь город  в шоке будет!

Поэтому в России продается очень скромный продукт – из одной-двух недель. Люди покупают одну неделю, приезжают, смотрят и  повышают свой уровень владения. То есть берут эти недели уже в собственность. Это не собственность на недвижимость. Это – эксклюзивное право проживания . Временное право.

В Испании, да и во всей Европе с 1998 года существует закон об использовании временных интервалов, по которому мы все работаем. В соответствии с ним, мы имеем право продавать апартаменты во временное пользование. Этот закон есть в каждой стране Европы. Он регулируется общеевропейской директивой. А в Америке – это уже давно привычное явление и подобная собственность признается такой же собственностью, как и все остальные. В России пока же наблюдается законодательная пустота. То есть, никем и никак в России эта деятельность не регулируется.

НА ФОТО: Территория апарт-отеля просто утопает в зелени.

- В таком случае, кто может гарантировать россиянам защиту этого интересного вида собственности?

- Ну, для начала представьте. Вот апартаменты, допустим, номер 224. Мы выкупили их у застройщика и решили поделить на временные интервалы и продать их через наш клуб.  Одну неделю они принадлежат Иванову. Вторую – Петрову. Третью – Швейку, четвертую – Гонсалесу, и так далее.  Заполнился апартамент номер 224 собственниками на все 52 недели – все, он больше не продается никому.  Есть регистр собственности, где написано, что апартамент 224 поделен на 52 собственника. Этот регистр находится здесь, на Тенерифе.

Даже если с нами вдруг что-то случится, человек всегда сможет позвонить в обменную компанию и заказать себе равноценный обмен. Я хочу сказать, что обменные компании – это крупнейшие транснациональные корпорации, акции которых котируются на биржах. Это очень серьезные структуры. Это огромный банк данных.

В обязанность этих компаний входит и инспектирование апартаментов. Их интересует качество жизни собственников. Лучшие клубы получают соответствующие сертификаты. Точно так, как в отелях есть свои надзорные органы, так же и здесь. Надзорные функции у нас выполняют обменные компании.

- Понятно. Но мы с Вами говорим о каких-то институтах, а не о легитимных гарантах прав россиян. Вообще могут быть таковые в условиях неготовности российского законодательства к подобным защите и гарантиях интересов россиян?

- В Европе есть свой Закон о защите прав потребителей.

Например, мы закрылись. Любой адвокат в Испании может оказать квалифицированную помощь любому человеку, вне зависимости от национальности последнего.  Здесь полно адвокатов, которые прекрасно говорят по-русски и отлично разбираются в законодательстве, связанном с пользованием временными интервалами. Но опять же. У вас есть право временной собственности в конкретном здании. Это здание построено из кирпича. Оно крепкое. Оно немножко ваше. Даже если с нами что-то случится, вы владеете собственностью в этом здании, и – появись у него даже новый собственник – никто, без вашей воли, не даст ему продать то, что принадлежит вам. Ему это просто никто не разрешит!

- Тогда давайте немножко шире рассмотрим, что же все-таки принадлежит человеку, купившему интервальную собственность, и что он с этой собственностью может делать?

- Все, что он захочет, то и сможет сделать. В конце концов, если кого-то не устроит контракт с частной компанией, он может заключить его через нотариуса. Мало кто это делает, потому что это затратно, но если хотите протоколировать сделку именно таким образом, мы вам не откажем!




НА ФОТО: Аренда машины - один из множества сервисов апарт-отеля.

- А как быть с правом наследования этой собственности? Нужно ли для вступления в наследство ехать в Испанию?

- Это делать абсолютно не обязательно. Это я могу говорить совершенно авторитетно, потому что  за десять лет нашего существования много чего уже было.  Можно изначально вписать в контракт хоть шестерых человек, которые, в случае чего, будут пользоваться равными правами на интервальную собственность покупателя. То есть, Вы просите нас подготовить именно такой контракт, в котором будет указано, что «я, такой-то, такой-то передаю такому-то, такому-то свое право собственности в таких-то и таких-то случаях». Захотите продать, укажете: «я, такой-то, такой-то, хочу продать такому-то, такому-то свою собственность». Мы же здесь все просто переоформляем. Либо наследование, либо куплю-продажу.

Все это гораздо проще, чем, скажем, те же самые операции с недвижимостью. Поэтому мы призываем своих будущих владельцев рассматривать их, не как покупку недвижимости, а как покупку отдыха.

-Каковы наиболее существенные ограничения прав поджидают желающих воспользоваться клубным отдыхом?

-В контракте всё прописано достаточно четко.  Есть апартаменты с одной спальней, с двумя или тремя спальнями. Соответственно, максимально там могут разместиться четыре, шесть и восемь человек. Большего количества проживающих никто не допустит.

У вас есть определенная неделя. Что это значит? Весь год поделен на сезоны. Сезоны бывают высокие и низкие, потому что в августе, естественно,  больше запросов, чем в ноябре. Чем выше сезон, тем он дороже. Это нужно обязательно учитывать, поскольку, если вы купите низкий сезон (например, в ноябре), то в августе вы никуда не сможете поехать. То есть. Вы можете ехать на отдых только в «свой» сезон и только в «свой» тип апартаментов. Вот такие ограничения.

Вдобавок ко всему, ежегодно платится управленческий взнос. На каждую квартиру, естественно, есть затраты. Её нужно убирать, нужно платить за коммунальные услуги, налоги и так далее. Вот эти затраты  делятся между всеми собственниками. И этот ежегодный взнос нужно платить обязательно.

Вот это и есть ограничения. Нужно платить ежегодный взнос, нужно ехать в «свой» сезон и в «свой» тип апартаментов.

- Давайте подберём самое оптимальное предложение. Семья: двое взрослых, двое детей. Что посоветуете им приобрести?

- Двуспальные апартаменты. Дети – в одной спальне, взрослые – в другой!




НА ФОТО: Места в апарт-отеле много. Но и он не резиновый. Иногда приходится отказывать "не своим" туристом, ищущим апартаменты через интернет.

- Если человек работает таким образом, что отдохнуть может только в январе?

- Тогда ему нет смысла покупать высокий сезон. Покупать нужно январь.

- А январь – это низкий сезон?

- Январь – это низкий сезон. Не Новый год, а январь. То есть,  время сразу после Нового года. При этом, цены очень сильно упали в последнее время и разница между высоким и низким сезонами уже не так существенна, как была еще в начале века. Все очень сильно подверглось регулированию, и так называемых левых компаний на этом рынке, практически, не осталось. Все стало намного проще и легче. В течение определенного срока человек может, например, передумать совершать уже заключенную сделку и вернуть свои деньги. Раньше такого не было. Все участники этого бизнеса сейчас – абсолютно прозрачны и понятны. В результате мы видим резкое увеличение желающих отдыхать по этой системе. Системе, которая становится понятной, предсказуемой и … востребованной.

- А насколько экономически выгодна такая система отдыха?

- Ну, возьмем, к примеру, наш с Вами остров Тенерифе. За два месяца цены на гостиницы здесь взлетели на 20 процентов. Из-за того, что Турция закрылась, в Египте и Тунисе – волнения, на островах идет просто безумное перебронирование. В здешних отелях просто нет свободных мест. Соответственно, цены растут.

Но, если вы приезжаете сюда, как владелец, у вас – всегда одна фиксированная цена. Управленческий взнос. И при этом вы имеете именно тот стандарт качества, который вас устраивает и тот уровень жизни, который вы привыкли демонстрировать другим!

- Какова средняя стоимость?

-В районе 10000 евро. Причем мы можем дать рассрочку до 24 месяцев. Платить можно из России, и вариантов такой оплаты масса: по карте, через банк, через наши представительства – рублями и евро. Как хотите!

КАНАРЫ НА ЛАДОНИ

Оригинал взят у sablin_andreyв КАНАРЫ НА ЛАДОНИ
На острове Тенерифе, в местече Валье де ла Оротава находится удивительный тематический парк. Его не балуют своим вниманием туристические гиды и, попав туда, мы прошлись по нему в полном одиночестве.
Меж тем, место это изумительное. Именно здесь история и современность Канарских островов оказывается, буквально, как на ладони. Называется парк "PuebloChico", и, если вы хотите познакомиться с Канарами поближе, а времени на это у вас не так уж и много, от души рекомендую вам там побывать.
А пока - виртуальная экскурсия по парку.


Collapse )

БУСЬКИНЫ ПЕРЕГОВОРЫ

Буська пригласила меня за компанию на деловые переговоры со своей старой деловой партнершей Наташей Акимовой, совладелицей салонов «Меховая Одиссея». В кафе «Де Вилль» им предстояло обсудить итоги сделанного за март и апрельские планы. Честно говоря, я волновался. Потому что еще никогда я не бывал на деловых переговорах, которые проводят две девочки. И мне было безумно интересно, как это происходит, когда два утонченных создания вдруг станут с деловым видом разговаривать о деньгах, стратегиях и результатах.

Я тоже иногда провожу переговоры в формате делового обеда со своими партнерами. Как правило, проходят они недолго. Ровно столько, сколько пьется чашечка кофе. Целью и результатом подобных встреч всегда становится одна и та же прозаическая, в общем-то, вещь: мы с Буськой становимся немножко богаче и немножко занятее. К чести девчонок, о своих делах они говорили ровно три минуты.

Вот только три этих минуты оказались самыми последними из тех трех часов, что мы провели в кафе «Де Вилль». В остальное время мы услышали:

1. Рассказ о том, как акимовский друг, ресторатор Помазанов, ездил в Москву на семинар: где был, что увидел, что скушал и как ему это все понравилось.
2. Рассказ о том, что «Крайслер» гораздо лучше «Инфинити», на которых Акимова каталась в Москве.
3. Рассказ о том, что оренбургский супермаркет «Калинка» гораздо хуже московского супермаркета «Азбука Вкуса».
4. Рассказ о том, как Акимова ходила в миланскую «Ла Скалу» и смотрела там оперу на английском языке (ушла со второго акта).
5. Рассказ о том, как из Италии в «Меховую Одиссею» прислали коллекцию новой весенней одежды и как вторая совладелица сети Ольга Козлова ее примеряла.
6. Рассказ о том, как в кофейне «Прокоффий» Акимова повстречала нашего общего знакомого по кличке «Брабус», и что тот рассказал ей о своем брате.
7. Рассказ о хозяйке кофейни «Прокоффий» Кристине, которая стала ходить в церковь.
8. Рассказ о том, что миланские мужчины сексуальны (это такая энергия, которая изнутри) и не ходят поголовно в «Дольче-Габанна», как наши славные соотечественники.
9. Рассказ о страшенных очередях из наших соотечественников в миланский магазин «Тиффани».
10. Рассказ о том, что в Донецке совсем другие меховые салоны, нежели в Якутии.
11. Рассказ о том, как Акимова и Козлова в Милане отбирали вещи для продажи в Оренбурге.
12. Рассказ о том, что Акимова не курит вот уже три дня.
13. Рассказ о том, как трудно Акимовой было на телесъемках программы «Магазин на диване».
14. Рассказ о том, как Акимова прочитала 8 книг Татьяны Устимовой и как это не отразилось на ее интеллигентности.

Мы обсудили:

1. Недавний визит в Оренбург минского бизнес-тренера Екатерины Богачевой, которую мы с Буськой привозили на семнар «Как раскрутить магазин».
2. Недавно открытое в Оренбурге кафе «Кап».
3. Какой дурак придумал проводить в «Де Вилле» банкеты (там и в самом деле весь угол был снят странной компанией)
4. Вновь отстроенный торговый центр «Успех» и персоналии его владельцев.
5. Роль Дмитрия Марьянова в фильме «Выше Радуги».
6. Мое настроение.
7. Женщин из автобусов 45-го маршрута, которые стали в массовом порядке заходить в «Меховую Одиссею».
8. То, что у Буськи очки и кофточка зеленого цвета, а однажды одинакового цвета у нее оказались сумочка и сапоги.
9. Что еду нам подали холодную.
10. Куда я все время смотрю.

11. Землетрясения в Японии и то, что японских туристов теперь даже не пускают в Китай.


Нам показали:

1. Очки, купленные в Милане за 200 Евро.
2. Фотоаппарат КЭНОН, купленный в Москве за 17500 рублей.
3. Как выглядит шуба из новой итальянской коллекции.

Буська показала, как работает интернет в ее коммуникаторе HTC.

Я периодически то включался в переговоры девчонок, то терял их нить, убаюканный монтонными охами и ахами деловых партнеров.

Впрочем я не скучал. Я рассматривал посетительниц «Де Вилль», которых там так много, что, кажется, зайди еще одна, и из кафе бурным потоком потечет девчоночий сок. Я тепрпеливо ждал итогов переговоров, забавляя себя прогнозами о том, насколько мы с Буськой станем богаче по их итогам.

Впрочем, и тут меня ждал сюрприз. Потому что итогом переговоров явился чек из кафе «Де Вилль» на 900 рублей и…

Правильно! Купленный Буське фотоаппарат КЭНОН за 17550 рублей.

Такой же, как у Акимовой.
Только круче!

 
На фото: очередные деловые переговоры в кафе «Де Вилль». Слева — Ирина Лавринова, владелица салона «Бигон», в центре — Буська, владелица телевизионной программы «Что? Где? Почем?», справа — Наталья Акимова, владелица салона «Меховая Одиссея»